2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
39.3万円/㎡
前年比-6.1%
仙台市青葉区
39.6万円/㎡
前年比-9.1%
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プラウド雨宮上杉通
宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町
仙山線 / 北仙台駅 徒歩9分
2006年築 / 10階建 / 60戸 / RC造
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5階 / 73.29㎡の場合
相場
3,691万円
50.4万円/㎡
1,971
3,118
4,264
5,411
AI査定結果
推定相場価格
3,691万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,118万円〜4,264万円
42.5万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
プラウド雨宮上杉通
3,980万円（54.3万円/㎡）/ 5階 / 73.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は52.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 3,980万円 | 54.3万円 | 5階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 4,000万円 | 54.6万円 | 5階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/03 | 3,780万円 | 47.6万円 | 6階 | 79.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/24 | 3,980万円 | 50.1万円 | 6階 | 79.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 4,380万円 | 55.8万円 | 8階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,180万円 | 52.7万円 | 6階 | 79.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,380万円 | 55.2万円 | 6階 | 79.38㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は42.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | プラウド雨宮上杉通 仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北仙台駅9分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/03 | グランスイート八幡中央 仙台市青葉区八幡三丁目 | 国見駅17分 | 2,998万円 | 41.2万円 | 72.76㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/27 | リビオ柏木 仙台市青葉区柏木二丁目 | 北四番丁駅22分 | 2,980万円 | 41.5万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/06 | ライオンズガーデン柏木 仙台市青葉区柏木三丁目 | 北四番丁駅20分 | 3,199万円 | 42.0万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション中島丁ヒルズ 仙台市青葉区八幡三丁目 | 国際センター駅18分 | 3,200万円 | 42.5万円 | 75.35㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/09 | 野村ステイツ北仙台 仙台市青葉区葉山町 | 北仙台駅5分 | 3,290万円 | 41.7万円 | 78.91㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/13 | プラウド中島丁ディアージュ 仙台市青葉区八幡一丁目 | 国際センター駅15分 | 2,799万円 | 41.2万円 | 68㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/14 | ライオンズマンション通町 仙台市青葉区通町一丁目 | 北仙台駅11分 | 3,680万円 | 46.6万円 | 78.98㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2023/09/18 | エスポアシティ仙台星陵 仙台市青葉区柏木一丁目 | 北四番丁駅10分 | 3,590万円 | 45.5万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 87戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6.1%下落、仙台市青葉区では9.1%下落しています。
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